保利发展股票行情,趋势,目标价,止损价,财报分析预测-2023.6.4

保利发展股价趋势预测及交易区间:2023.6.4从股票技术面分析,上一期我预测,近期股价已经跌破止损价15元,股价形成新的下跌趋势的概率极高,建议重点关注上一个阶段性低点12.88的支撑位,如果支撑位有效,可以以13元为锚点高抛低吸博反弹,同时预设止损价13元。从K线图分析,短线股价下跌至12.29元后强势反弹,但预计反弹空间有限,维持整体保持12元-14元波动的预期,建议短线交易以12元为下限,止损价12元(下图红线位置),目标价14元,股价止跌回升且收盘价高于12元时回补,反复交易,参考买入价12.5元,卖出价13.5元。从保利发展基本面分析,2023年1-4月签约金额1,558.25 亿元,同比增加28.55%。2023年Q1净利润27.21亿元,同比增加7.52%,扣非净利润26.57亿元,同比增加6.75%,EPS 0.23元,营收399.89亿元,同比增加19.17%。业绩整体表现优于行业,维持跑赢行业,但跑输大盘指数预期。建议仅短线交易并且保持右侧交易。注:本文提供的交易策略均是我个人正在使用的,仅适合稳健的投资者以价值投资为主线,技术形态为辅助参考,不构成投资建议,交易的买点和卖点只供参考,盘中会根据实际走势修正。

保利发展历史预测记录:

2023.3.10 从股票技术图形分析,上一期我预测,近期股价保持15元-16.5元之间箱体震荡,有一定的短线赚钱效应,短线股价暂时没有破位迹象,可以继续在15元-16.5元之间高抛低吸或者持有,尽量在股价靠近支撑位下轨时买入,上轨时卖出,反复操作,跌破15元建议暂时止损离场观望。近期股价已经跌破止损价15元,股价形成新的下跌趋势的概率极高,建议重点关注上一个阶段性低点12.88的支撑位,如果支撑位有效,可以以13元为锚点高抛低吸博反弹,同时预设止损价13元。从基本面分析,2023年1-2月签约金额638.29亿元,同比增加22.09%。最新的数据表明,房地产行业中的国个和央企系恢复较为明显,但行业整体预期依然较差,不推荐中长线持有,建议仅短线交易并且保持右侧交易。销售数据远超行业均值,品牌优势突出。2022年业绩快报收入2811亿元,YoY-1.37%,净利润183亿元,YoY-33%,扣非后净利润180亿元,YoY-32%,EPS 1.53元。目前市盈率TTM为10倍,远超行业均值。截止2022-09-30日股东人数:10.97万以上,筹码相对集中。

2023.2.10 从股票技术图形上分析,近期股价保持15元-16.5元之间箱体震荡,有一定的短线赚钱效应。短线股价暂时没有破位迹象,可以继续在15元-16.5元之间高抛低吸或者持有,尽量在股价靠近支撑位下轨时买入,上轨时卖出,反复操作,跌破15元建议暂时止损离场观望。行业处于下行趋势,不推荐中长线持有,目前估值也不支持,建议保持右侧交易。从基本面来分析,2022年1-12月签约金额4573.01 亿元,同比减少 14.51%。全年销售金额小幅下跌,远超行业均值,品牌优势突出。2022年业绩快报收入2811亿元,YoY-1.37%,净利润183亿元,YoY-33%,扣非后净利润180亿元,YoY-32%,EPS 1.53元。目前市盈率TTM为10倍,远超行业均值。从业绩估值来分析,目前股价溢价明显,不推荐中长线持有。建议坚持右侧交易或者高抛低吸的短线操作。

2022.12.16 从股票技术图形上分析,股价中线基本保持区间内高位震荡,中长线向上突破的概率不高,中线持有盈利空间有限,建议短线交易背靠15元高抛低吸或者持有,止损价15元,股价止跌回升且收盘价高于15元时回补,不建议在15元以下或者40日均线以下交易,一旦打开下行空间,回撤力度会较高,风险与收益不对等。从基本面来看,根据2022年的公告,2022年1-11月签约金额4001.27亿元,同比减少19.69%。11月合同销售金额同比去年减少2.6%,有所收窄,但基数原因而已,公司股价有资金在炒作,如果较长期的高位震荡,可能是出货,谨慎对待目前的炒作行情。2022年Q3实现销售收入456.75亿元,YoY-5.81%,归母净利润22.68亿元,YoY-30.97%,扣非后净利润22.80亿元,YoY-27.86%,EPS 0.19元。目前市盈率TTM为7.13倍(以股价16元测算),并未充分反映市场下行风险。从估值的角度来看,目前的股价早已拉满了,但筹码相对集中,具备一定的炒作空间,目前炒作资金并未有离场的迹象,建议以技术指标作为交易策略,控制好止损位。

2022.10.14 从技术图形上看,近期股价整体保持高位震荡,从K组合上看,短线继续可能保持高抛低吸,以60日均线为止损位,回补位也是60日均线。从估值的角度来看,无中长线上行空间。此股是强庄控盘型,后期不排除继续上行。建议仓位不超过15%。

2022.9.16 从技术图形上看,近期股价持续上行,挑战前期最高点19.3元的意图非常明显,短线操作高抛低吸,止损位上移到17.5元,中线止损位为20日均线。今日股价跟随大盘指数和板块下挫,收盘时下跌4.24%,但并不代表上行趋势就结束了,但是带上止损位是有必要的。建议仓位不超过15%。从基本面来看,根据2022年的公告,1-8月合计销售收入2817.21亿元,同比下降24.72%。8月销售面积同比大降42.55%,成交金额同比下降17.9%,有所收窄,但跌势不止,谨慎对待目前的炒作行情。2022年H1实现销售收入1107.63亿元,YoY+23.10%,归母净利润108.26亿元,YoY+5.11%,扣非后净利润101.25亿元,YoY+0.77%,EPS 0.9元。加权平均净资产收益率5.39%,YoY-3.06%。公司半年度净利润目前暂未体现出销量下降的影响,但肯定会体现在后期的定期报告中。目前TTM为7.74倍(以股价18.05元测算),公司合理TTM在5倍-7倍。从估值的角度来看,目前的股价早已拉满了,但筹码相对集中,具备一定的炒作空间,目前炒作资金并未有离场的迹象,建议以技术指标作为交易策略,控制好止损位。截止2022-06-30日股东人数:14.50万以上,筹码相对集中。

2022.9.8 从技术图形上看,早盘一度跳水,说明盘面出现了一定的抛压,近期股价符合我前期的预测,维持14元-18元之间高位震荡的概率较高,建议操作上以区间震荡的思维做高抛低吸,尽量做短线交易,不要中长线持有。下方止损位14元。从基本面来看,受政策和销售大幅下滑的影响,2022H1的财报将体现出现,整体行业处于下行趋势中,不建议中长线持有。

2022.7.22 从技术图形上看,股价继续维持14元-18元之间高位震荡的概率较高,建议操作上以区间震荡的思维做高抛低吸,尽量做短线交易,不要中长线持有。下方止损位14元。

2022.7.11 从技术图形上看,股价继续维持14元-18元之间高位震荡的概率较高,建议操作上以区间震荡的思维做高抛低吸,尽量做短线交易,不要中长线持有。下方止损位14元。从基本面来看,受政策和销售大幅下滑的影响,2022H1的财报将体现出现,整体行业处于下行趋势中,不建议中长线持有。

2022.4.19 从技术图形上看,近日股价已经突破历史最高点,处于上涨趋势中,建议在20日均线以上多单持有,可以选择在放量拉升后的冲高回落或者低开低走的放量下跌离场,建议止损位设置在40日均线附近,回升到40日均线之上可以回补。

2021.11.04 从技术图形上看,股价处于周线级别的反弹中,暂无趋势性行情,近期预计波动区间为12-14元之间,建议在区间内高抛低吸,跌破区间多单止损离场,升破区间少量多单测试趋势性行情。

保利发展股票代码:600048.SH

公司名称:保利发展控股集团股份有限公司

英文名称:Poly Developments And Holdings Group Co.,Ltd.

保利发展最终控制人:国务院国有资产监督管理委员会 (持有保利发展控股集团股份有限公司股份比例:40.50%)

审计机构:天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)

办公地址:广东省广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59层

最近5年利润表

保利发展是一家以不动产投资开发为主、围绕美好生活服务和产业金融服务开展相关业务布局的大型、综合性企业集团,业务范围涵盖房地产开发与销售、物业服务、全域化管理、销售代理、商业管理、不动产金融等。公司连续 14 年保持房地产行业央企第一,排名《福布斯》2022 年度全球 2000 强企业 190 位,位居 2023 年中国房地产百强企业首位。

2022年实现销售签约面积 2747.95 万平方米,同比下降 17.55%,实现销售签约金额 4573.01 亿元,同比下降 14.51%,销售签约金额同比降幅分别优于行业、百强房企 12.19、27.79 个百分点,市场排名升至行业第二,市场占有率为 3.4%,连续 7 年提升。公司始终聚焦核心城市,区域深耕效果持续显现,竞争优势不断强化。报告期内,公司重点布局的 38 城销售贡献为 86%,同比提升 8 个百分点;珠三角、长三角销售贡献为 56%,同比提升3 个百分点。公司在 26 个城市销售排名第一,51 个城市排名前三,分别较去年增加 8、9 个。